线类厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
线类厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2014东莞二手房个税细则怎么征收怎么计算

发布时间:2021-01-07 10:11:31 阅读: 来源:线类厂家

石若雪   东莞二手房个人所得税如何计算是很多二手房买卖双方都关心的问题,因为个人所得税的承担不一定就是卖房者,还要看具体的合同约定。那么就大家关心的话题,融360小编就为您总结整理一下:

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。

个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:

1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;

2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。【名词解释:合理费用——合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金、贷款利息、装修费用、公证费、手续费等,但是需要提交相应的凭证,如装修款发票等。】

如果房产已经满5年的,属于家庭唯一住房的可以免交,否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的,可以向税务部门提出书面申请,并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳,在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。

为您推荐一些贷款产品:http://dongguan.rong360.com/p_0bf5f151ihndeti8

房屋类型套数常见批出利率最低利率最高利率首付比例住宅首套房1.1倍(7.21%)1.1倍(7.21%)1.15倍(7.53%)最多贷7成(首付最少3成)住宅二套房1.2倍(7.86%)1.2倍(7.86%)1.2倍(7.86%)最多贷4成(首付最少6成)商用不限套数1.1倍(7.21%)1.1倍(7.21%)1.1倍(7.21%)最多贷5成(首付最少5成)

重庆银屑病什么医院好

南京皮肤科医院哪个好一点_预防黄褐斑的常规方法介绍

上海肾病专科医院哪家医院好:肾炎到底有哪几种

上海做阴道紧缩花多少钱

南京皮肤科医院排名表:南京治疗白癜风的方法有哪些呢?

重庆尖锐湿疣专科医院那家好

相关阅读