房价将以软着陆为主限购政策可能全面退出一线楼市

房地产市场在2014年末出现企稳迹象之后，2015年能否继续回暖受到市场广泛关注。由中国社科院发布的住房绿皮书《中国住房发展报告(2014-2015)》指出，2015年房价将以软着陆为主，限购政策可能全面退出，一线楼市有望在下半年出现复苏。从长期来看，房地产市场将呈现时间更长、速度更慢、程度更深的L形调整，中速增长可能将成为楼市未来发展的新常态。中国楼市的全面下行趋势在2014年逐步得到确认，一二线和三四线楼市走势分化显著。中国指数研究院发布报告指出，2014年我国房地产市场已步入调整期。在当前整体呈现疲软的大背景下，继续调整将是今年楼市的主基调，房价很难在短时间内大幅反弹。城市与竞争力研究中心主任、住房绿皮书主编倪鹏飞表示，今年住房市场将呈现双重分化的趋势首先，一二线和三四线城市的分化调整，一二线城市需求旺、消化快，调整时间较短；三四线城市需求弱、供给多、消化慢，调整时间较长。其次，短期调整和长期调整的分化。从目前的局势来看，仍存在短期调整的可能性，而长期的调整则需要很长一段时间。在双重分化的状态下，调整难以走出衰退的态势，整体呈现出乏力表现。不过，部分一二线城市，特别是一线城市的调整和回暖在2015年有可能实现。在楼市低迷之际，全国各地陆续给限购限价的调控政策松绑，46个曾经出台限购令的城市，如今仅剩北上广深及三亚5个城市仍在坚守。而去年底有关上海即将放松限购政策的传言，更让市场对一线城市全面退出限购令产生期待。在倪鹏飞看来，一二线城市房价今年继续下滑将是大概率事件。随着房地产市场不景气及调控政策的主方向向支持住房消费转变，仍在坚守限购的5个城市有望祝福贺卡海报
在年内全面放开。有专家指出，楼市将更多地通过市场价格而非行政手段调节市场供求。今年一线城市放松限购的可能性是存在的，但全面取消的可能性不大，业内资深人士表示，即使北上广深等一线城市取消限购，这一政策对房地产市场整体的影响也是微乎其微的。（文新）

相关知识

房价将以软着陆为主限购政策可能全面退出一线楼市社科院限购政策今年可能全面退出一线楼市2015年中国楼市:房价将以软着陆为主2015年楼市展望专家称各地限购政策有望全面退出2015年楼市展望:专家称各地限购政策有望全面退出社科院报告楼市限购政策或将全面退出社科院预测限购政策将全面松绑明年3月前京沪等一线城市限购恐难全面退出楼市成交持续回暖一线城市限购恐难全面退出中国住房发展报告房价还会降限购有望全线退出

本文来自家居装修知识网房价将以软着陆为主限购政策可能全面退出社交配图海报
一线楼市