线类厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
线类厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

银行态度急转弯开始欢迎客户提前还房贷

发布时间:2020-07-17 17:49:05 阅读: 来源:线类厂家

以前,市民想提前还房贷银行还颇多“刁难”,而今随着银行自身资金偏紧,这一业务开始变得相对容易。记者日前走访沪上不少银行网点发现,银行放下了以前的“高傲姿态”,开始“欢迎”客户提前还贷。

记者从几家国有商业银行了解获悉,以往办理提前还贷手续需要提前至少一至两个月预约登记,现在诸多银行都在加速缩短 “工期”。 建设银行松江支行工作人员向记者透露,现在房贷提前还款确实不用提前一个月预约了,带上证件即可马上办理,不用预约。工作人员表示,现在最长基本上半个月就可以完成扣款。也有市民向记者爆料,近期收到了银行的一条短信:“尊敬的客户,您如需办理个人贷款提前还款业务无需预约、随到随还、可免违约金。详情请联系经办行。 ”

不过,前来办理提前还贷的市民并不多。建行松江支行工作人员告诉记者,尤其是之前享受利率折扣优惠的客户,虽然央行在不断加息,但他们对提前还贷的欲望并不强烈。大多数客户认为,本身已经享受利率优惠,比较划算,资金与其还回银行还不如用这笔资金投资。

同样是提前还贷,为何银行的态度“前倨后恭”?原因在于资金紧张。从去年以来,央行先后十一次上调存款准备金率,大型银行的这一指标已经达到了21%的历史罕见高位。银行出现资金紧张实在情理中。与此同时,监管部门对于银行存贷比等指标考核更加严格,而在季度末正是银行考核的重要节点,银行需要资金回笼。

事实上,无论银行态度如何,市民是否需要提前还款应该根据自身情况仔细斟酌。工商银行上海市分行工作人员表示,买房往往是一个家庭长达十多二十年的财务计划安排,提前全部还贷需要足够的财力支撑,一般不适合大多数贷款人。选择部分提前还款方式最为普遍。

据介绍,部分提前还款方式有三种:一是部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二是部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三是部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。工作人员提醒,每家银行对提前还贷的要求不同,一般会写在贷款的合同中,贷款人在申请提前还贷的时候要认真阅读贷款合同,了解提前还贷的条件和限制。比如说有些银行规定必须供房一段时间如半年、一年之后才能提前还贷;有的银行对于提前还贷的资金有要求;有的银行会收取一定的手续费和违约金等。同时,客户应尽量将提前还贷需要提供的相关文件资料准备齐全,以节省时间和精力。尤其是如果涉及到转按揭等复杂情况时,需要的文件会更复杂,要多听听专业人士的意见,避免不必要的纠纷和麻烦。

海外回国看视频

国外翻墙回国内

怎么在海外看国内视频

相关阅读