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土地流转起来日子红火起来【消息】

发布时间:2020-09-15 11:05:07 阅读: 来源:线类厂家

土地流转后,村民成了公司员工。

每天在室内采摘果蔬8小时,日薪60元,对62岁的高热花来说,这样的收入已让她十分满足。

高热花家住安义县长均乡观察村,丈夫20多年前去世,一度一人打理家中6亩地。近年,土地流转给企业后,她的生活发生了变化:既能领地力补贴,又可到企业工作领工资,日子越过越红火。

在安义县长均乡,高热花生活的转变并非个例。记者了解到,自2014年开展土地流转以来,长均乡土地流转农户达1921户。随着该乡土地流转协商方式由口头转为合同,流转规模由零星转为连片,流转时限由短期转为长期,农户增收、农村变美、农业产业结构调整等效果逐步显现。

带动就业 农民享“四金”

6月21日上午,记者见到高热花时,她正在南昌菜园摘西红柿。南昌菜园由江西省斐然生态农业科技开发有限公司创建,属安义县智慧农业项目,规划面积10000亩,已建成3000亩,年产绿色有机果蔬3000吨,其土地均是流转而来。

南昌菜园分菜园、果园、休闲区、餐厅等区域,园内树木成行,花草成片。

长均乡乡长周海燕介绍,南昌菜园建设带动了新农村建设,沿途村庄面貌一新。此外,该项目给周边签有土地流转协议的村民带来了实实在在的好处。“通过将土地流转,农民每年可得租金380元/亩,且租金每五年递增7%、8%、9%。”

周海燕说,大批青壮年外出就业,老人和留守妇女可优先入园就业。此外,一些大户通过土地入股,可参加年底分红。目前,菜园已带动220多户村民就业,许多村民成为有租金、股金、薪金、奖金的“四金型”农民,年人均增收7200余元。

谈到增收,69岁的南昌菜园保安杨演感触颇深。杨演家中有约10亩水田,原来年收入仅约1万元。土地流转后,2300元/月的保安工资加各类补贴,杨演年收入超过3万元。“以前除种田,还得跟孩子去广东、浙江打工,日子过得辛苦。”在杨演看来,现在每天花不到10分钟骑电动车上班,算是在家门口挣钱,生活过得很踏实。

抵押贷款 备足“粮草”

数据显示,作为农业乡镇,长均乡有水田约25963亩、山林面积36000亩。目前,该乡共流转水田14572亩,其中,在土地流转服务中心签了合同的有30宗,面积达10150余亩,涉及农户1921户。得益于土地流转,长均乡已组建农业专业合作社18个,发展家庭农场10家,培育50亩以上种粮大户107户。

考虑到经营主体流转土地后,可能面临基础设施不完善、资金压力大等难题。为此,安义县在启动土地流转后,及时推进农村承包土地经营权抵押贷款试点工作,即依托农业产业化龙头企业,融合土地流转、土地托管、征信担保、农业保险等市场化元素,整合行政资源、财政资源、企业资源,将信贷政策落地变成信贷产品。

在抵押贷款的帮助下,从2014年到现在,长均乡京庄村种粮大户熊北林已购置多种设备,价值30多万元。今年,他承包土地面积达812亩,他还打算贷款买植保无人机。

熊北林告诉记者,近几年,他在安义县邮政银行办理的抵押贷款数额逐年增加,2014年至2016年分别为30万元、35万元、48万元。“今年申请的38万元抵押贷款已放款,我要买的植保无人机基本有着落了。”

熊北林说,如今他的年收入已超过20万元。“以前在外打工,每年只挣几万元。”熊北林说,近年,兄弟邀他外出打工,他总一口拒绝。今年,他还把在外务工的大哥喊回来承包土地种田。

长期连片流转 增加信心

周海燕表示,过去,囿于流转周期短,承包人不敢大手笔投入。延长流转合同年限可减少不稳定因素,企业会增强发展壮大的信心。

目前,长均乡土地流转期最长的为南昌菜园,最新合同明确承包结束期为2027年12月底。此外,其他种粮大户协议涉及的流转期一般也为3年至5年。此外,因零星化、碎片化土地流转,制约了农业规模化经营。在探索土地流转由短期转为长期外,长均乡开始实行零星流转向连片流转转变。

周海燕介绍,自南昌菜园落户以来,企业陆续成片承租观察村、白沙村土地2000多亩,用于现代农业示范园区建设。“特别是这两年,南昌菜园投入5亿元用于推动农业、休闲旅游业、健康养老产业融合发展。”

据了解,南昌菜园已纳入南昌绿谷战略。依托于此,长均乡将加快农业产业结构调整,推进安义县“一谷四片”的发展。

本报记者 万仁辉文/图

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