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学区房贷款我们需要关注哪些方面

发布时间:2021-01-08 01:14:06 阅读: 来源:线类厂家

家住肇庆的张女士前段时间看中了一套学区房,并打算贷款购买。由于是第一次申请银行贷款,这里她想要咨询一下借贷网:学区房贷款我们需要关注哪些方面?

针对张女士的这个问题,借贷网的小编来为其回答。一般说来,购房人在贷款购买学区房时,应关注贷款年限、贷款利率、借款人年龄。这里具体解释:贷款年限:贷款年限影响着购房人的月供支出。以80年代建造的学区房为例,按照规定,可供贷款的年限为10年,因此购房人应格外注意所购房屋的年龄,以免贷款年限的缩短制约自己的贷款计划。利率:学区房的贷款利率与普通房屋大致相同,但鉴于学区房的购买力以置业升级人群居多,因此按照目前银行的利率标准,应按基准利率上浮10%的标准征收,因此购房人也应在购买前咨询相关银行,清晰地了解贷款的利率情况。年龄:按照规定,借款人年龄+贷款年限应小于65周岁(商贷)或70周岁(公积金贷款),因此购房人在贷款名义的设定上应尤为注意,认真思考究竟应以父母还是自己的名义贷款,何种贷款方式对自己更为有利。

关于这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于二手房贷款相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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