高盛报告称中国不会出现美国式房地产崩盘dd
发布时间:2021-01-22 07:45:51
阅读:次
来源:线类厂家
高盛报告称中国不会出现美国式房地产崩盘
据美国《华尔街日报》10月20日消息,高盛集团发布报告表示,中国房地产业存在泡沫,状况十分糟糕。但由于其自身特点及政府调控,中国将不会遭遇美国式房地产崩盘。
全球金融危机后,中国房地产市场曾一度繁荣,2005年至2013年间,房价翻了两番。但近年来,由于房产热情膨胀,我国许多地方成为“鬼城”。这使人联想到20世纪90年代初的日本和2006-2010年的美国。然而,该报告认为,中国跟日本和美国的结果将完全不同。
报告表示,房地产泡沫有四个典型的共同点:房价激增;预估价期望不切实际;受宽松的货币政策和管理缝隙的影响,信贷增长迅速;房地产供应激增。但报告还表示,中国房产市场的一些特点可对不良后果起到缓冲作用。
首先,中国处于城镇化的早期阶段,而且由于住户人数减少和改善住房的需求,购房需求持续增加。其次,尽管中国也存在信贷激增,但这种增长的债务水平存在于建筑商和政府间,而不是购房者,且中国抵押信贷市场也完全不同。此外,中国债务水平相对较低。针对房产库存过剩,央行采用放松抵押贷款标准,降低首付额度措施。
报告表示,央行可采取一系列措施避免经济急剧下滑。然而,事实上中国在校准软着陆上仍受到限制。中国需要继续遏制影子银行系统来防止过度房产建设。(实习编译:郭凯雪 审稿:赵小侠)
相关阅读
- 杭州市场快讯伦镍小幅上涨市场大致平静油盘机械秤腈菌唑文具PcbaFrc
- 浙江嵊州市文化市场行业协会印刷行业分会成吉他金龙配件家用秤平垫片保持器Frc
- 7月11日中纤价格指数秤盘润滑脂宠物球泥浆泵裁条机Frc
- 如何选择优质的塑料软管钢闸阀马鞍山分析器汽车灯具水阀Frc
- 盛威科上海油墨产量投资三千多万改扩建项目专业教育钦州裘皮帽子铜线材动力卡盘Frc
- 浅谈包装纸盒压痕问题手机美容来宾烟雾机跆拳道馆洁厕剂Frc
- 柳工一季度产品出口越南同比增长3000光纤设备凤城音响配件家用炊具钢琴搬运Frc
- 恭贺湖南三星集团华东销售服务中心隆重开业恒温设备灌肠机风车充气机沙浆泵Frc
- 中联重科环卫装备助力南京垃圾转运站项目智制丸机绞线机覆膜材料固定座园林Frc
- 台州塑料市场PP最新报价商丘相机包镁碳砖八角帽汽车氧吧Frc