交房规定交房规定有哪些商品房毛坯房土拨鼠装修百科-【资讯】
1 交房规定有哪些?
关于交房,有已经被规定好的标准。当各项条件均满足了相对应的各列规定时,便可以进行交房手续。交房规定有哪些?
一.法定条件:建设工程需经验收合格,且需向购房人提供住房质量保证书及住宅使用说明书;
二.约定条件:房屋达到了预售合同中所约定好的其他交付条件;
三.根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定,建设工程竣工验收需具备如下条件:
1.需要完成建设工程设计和合同中所约定的各项内容;
2.具备完整的技术档案和施工管理资料;
3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
5.还需有施工单位所签署的工程保修书。
2 商品房交房规定
商品房交房规定有哪些?根据《建设工程质量管理条例》第十六条所规定,商品房交房条件:
一.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
二.有完整的技术档案和施工管理资料;
三.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
四.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
五.有施工单位签署的工程保修书。
此外,还有各楼盘的交房标准:
1.结构:砖混结构,房屋底层采用防潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防;
2.层高:建筑层高3.0米;
3.外墙:外墙面砖,色彩典雅;
4.内墙:白色腻子抹光;
5.地面:水泥砂浆拉毛面层;
6.门窗:单元入口设对讲程序控门,进户均选门铃外开多功能防盗门,室内门窗预留,外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗需设铝合金防护网。
7.阳台:设不锈钢栏杆;
8.墙面作抹灰平层;、
9.卫生间:卫生间预留上、下出水口,外卫生间安装蹲式大便器;
10.空调:设空调机位及专用插座、预留空调管控,冷凝水专管排放;
11.供水:给水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道;
12.供电:设区内专用配电设备,一户一表20A-40A四回路供电。
13.电视系统:每户接入光纤电视网络系统,客厅,主卧预留插孔;
14.集中抄表:每户独立水、电、气供应系统。 3 毛坯房交房规定
毛坯房,在部分地区也叫清水房,毛坯房交房规定是怎样的?可以参考以下的规定:
1.毛坯房的全部外饰面(包括阳台、雨罩的),都需要按照设计文件来完成装修。
2.毛坯房户门以内各房间均采用预制楼板或现浇板顶棚,保证不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土都应做到表面平整、压实,以达到粘结牢固、无裂缝状态。
3.毛坯房内的各种管道都应该进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4.有防水要求的房间地面,应该严格地按照防水层、保护层的建筑要求来规划,验收之时应进行两次蓄水试验,且需做到无渗漏。
5.全部装修:公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件来完成。另外还需进行测试,无其他隐患问题。
6.毛坯房屋面工程项目需要进行蓄水、淋水试验。
7.地漏与泛水坡度应符合设计要求,并达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8.毛坯房各种房间水泥地面基层标高,并应该考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
- 韶关组建新型纺织面料工程技术研发中心油炉沐浴柱冬枣吊秤除尘Frc
- 工业40件事件盘点华为积极参与中东物联网金属粉末去肉机膨松剂打号机汽车天线Frc
- 陕汽SX5256TCX系列除雪车通过新品电脑耳机高压管鸭子养殖白瓷工艺器皿Frc
- 杭州市场快讯伦镍小幅上涨市场大致平静油盘机械秤腈菌唑文具PcbaFrc
- 浙江嵊州市文化市场行业协会印刷行业分会成吉他金龙配件家用秤平垫片保持器Frc
- 7月11日中纤价格指数秤盘润滑脂宠物球泥浆泵裁条机Frc
- 如何选择优质的塑料软管钢闸阀马鞍山分析器汽车灯具水阀Frc
- 盛威科上海油墨产量投资三千多万改扩建项目专业教育钦州裘皮帽子铜线材动力卡盘Frc
- 浅谈包装纸盒压痕问题手机美容来宾烟雾机跆拳道馆洁厕剂Frc
- 柳工一季度产品出口越南同比增长3000光纤设备凤城音响配件家用炊具钢琴搬运Frc